Luxus Finca 350 qm, 6 SZ, 15.000 qm, Vermietlizenz, Kamin, Infinity-Pool Nähe Es Trenc & Yachthafen

Ansicht der Finca
Pool
Ansicht Finca
Eingang
Esszimmer
Küche
Offene Küche
Frühstückraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppen Details
Treppen Details
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer 1
Haupteingang
Barbecue
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Finca
Jacuzzi
Ansicht Villa
Pool
Pool
Außenduche
Terrasse mit Jacuzzi
Terrasse
Details
Pool bei Nacht
Garten
Nacht Ansicht
Grundstück Eingang
Olivenbäume
Solar
Pool
Traumstrand Es Trenc
Winter Cabrera
Erdgeschoss
Obergeschoss
Campos Gegen
Südosten Mallorca
Sonneninsel Mallorca

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis1.298.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Etagen2
  • Postleitzahl07630
  • OrtCampos
  • StraßeDisseminat Ses Veles 397
  • Ausstattung

  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartSolar Energie
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellernicht unterkellert
  • Objektzustand

  • Baujahr2010
  • ZustandTeil- bzw. vollsaniert
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 350 m²
  • Grundstücksflächeca. 15.000 m²
  • Zimmer15
  • Badezimmer6
  • Schlafzimmer6
  • Balkone2
  • Objektbeschreibung

    Die exklusive mallorquine Finca liegt sehr geschützt im ländlichen Bereich zwischen Campos und nur 5 Minuten vom Strand "es Trenc" und dem Yachthafen von Sa Rapita. Egal, ob Eigennutzung oder Vermietung. Eine dauerhafte ETV Vermietungslizenz für Tourismus ist vorhanden und in dieser Region nicht mehr erhältlich. Die Zufahrt führt über befestigte Wege durch Ihre 650 eigenen Olivenbäume zum Anwesen. Die Villa wurde im Jahr 2010 errichtet und 2019 nochmals umfänglich renoviert. Sie erreichen das Gebäude und werden direkt durch die typischen alten Steinwände und beim Betreten durch das hochwertige Marmor-Treppenhaus und edle Materialien beeindruckt. Helle Wände und viel Licht sorgen für perfektes Urlaubsklima. Das geräumige Esszimmer bietet Platz für bis zu 20 Personen und diese Großzügigkeit macht sich im gesamten Haus bemerkbar. Sowohl vollausgestattete Küche, als auch das große Wohnzimmer, verfügen über einen Kamin und direkte Ausgänge zur Terrasse und Garten. Im Untergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und in eigenem Design. Ein Badezimmer je Etage hat zusätzlich ein Jacuzzi. Im OG befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon als Master-Bedroom mit eigenem Balkon und großem Bad. Der Zugang zur oberen Haupt-Terrasse ist vom Flur aus begehbar. Das helle Gebäude ist landestypischer gestaltet und besticht durch einen Infinity-Pool, Außendusche, Aussenküche, Liegeflächen, Whirlpool und ein individuelles Daybed/Aussenbett. Unzählig viele Details machen das Leben in der Finca besonders lebenswert, das gesamte Gebäude ist voll klimatisiert. Die Versorgung der Finca ist autark. Die neueste Solaranlage mit BYD-Lithium-Speicher (Preis 100.000 EUR) nutzt Sonnenenergie und erzeugt Strom und Wärme, auch in den Wintermonaten. Die Wasserversorgung findet über den hauseigenen Brunnen statt und zusätzlich existieren Anschlüsse öffentliche Versorgung. (Strom und Wasser) Lassen Sie sich bei einem Rundgang begeistern.

    Ausstattung

    Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend: •Erreichbarkeit •Lage •Strukturelle Entwicklungen •Wertsteigerungsprognose Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant. Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant. Mehr Infos unter: www.home4you.info

    Lage

    Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi. Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar. Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar. Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit. Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten. Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein. In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post. Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken. Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
    Ihr persönlicher Kontakt

    NILS HUPKA Immobilien
    EKZ Niendorf Nord
    Rudolf-Klug-Weg 9
    22455 Hamburg

    T: +49 40 89804934
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    Portalpartner
    Immowelt-Partner NILS HUPKA Immobilien