* SES SALINES * Exklusives, mediterranes Stadthaus, 220qm, 3 SZ, 3 BZ, Rooftop, Pool, Garage, ortsnah, Einzug 2023

Wohnzimmer
Wintergarten
Pool
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Luftaufnahme
Haus
Ses Salines
Südosten Mallorca
Sonneninsel Mallorca
Erdgeschoss
Obergeschoss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis1.485.000 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeC/ METGE JULIÀ PANADÉS 9
  • Postleitzahl07640
  • Ortses Salines
  • Etagen gesamt2
  • Ausstattung

  • BefeuerungsartElektrisch
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • Zustandneuwertig
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 220 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 201 m²
  • Gesamtflächeca. 240 m²
  • Separates WC1
  • Entfernungen

  • Kindergartenca. 1.00 km
  • Grundschuleca. 1.00 km
  • Realschuleca. 1.00 km
  • Gymnasiumca. 1.00 km
  • Flughafenca. 45.00 km
  • Autobahnca. 15.00 km
  • Zentrumca. 0.50 km
  • Objektbeschreibung

    Hier entsteht ein äußerst charmantes Stadthaus, mit einer landestypischen Fassade, dass keine Ihrer Wünsche offen lässt. Eck-Grundstück in Top-Lage, einer sehr ruhigen Seitenstraße und dennoch nur wenige Minuten fußläufig vom Herzen Ses Salines entfernt und unweit vom Traumstrand Es Trenc, finden sie alles was sie zum Leben und Erleben benötigen. Hier werden moderne und mediterrane Elemente im Einklang mit hochwertigen, Spitzen-Materialien verbunden, die dem Stadthaus sein mallorquinisches Flair verleihen. Das Objekt besticht mit seinen 3 Ebenen- die bequem bis zur Dachterrasse mit einem Aufzug erreichbar sind. Im Erdgeschoss entstehen auf einer großzügigen Wohnfläche- eine moderne, offene Küche, die mit allen hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattetet ist, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin das pure Lebensqualität bietet. Große Doppelverglaste Schiebe-Fenster sorgen für Helligkeit und bieten im Winter ein tolles Wohlfühl-Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Innenhof mit eingelassenem Pool und überdachter Chillout-Lounge, die zum Entspannen einladen. In der Porche mit einer tollen BBQ-Küche sind laue Sommerabende mit Familie und Freunden der absolute Treffpunkt dieses besonderen Anwesens. Durch die angrenzende Garage gelangt man ebenfalls ins Innere des Hauses und des Weiteren befindet sich neben der Porche noch ein Duschbad mit Gäste WC. Im Obergeschoss entstehen 3 helle, großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, WC und Badezimmer en Suite. Das absolute Highlight dieses Stadthauses, ist die atemberaubende Rooftop-Terrasse mit Whirlpool und relax Zone und eine Außenküche, von der sie keinen Sonnenuntergang über den Dächern von Ses Salines mehr verpassen möchten. Das Stadthaus wird komplett mit hochwertigen Möbeln und in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimageräten ausgestattet. Bei frühem Kauf besteht die Möglichkeit das Projekt nach Ihren Wünschen individuell mitzugestalten.

    Ausstattung

    Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile: - Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“ - Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar - Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) - Einbruchschutz durch zentrale Lage - Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten. Die Musteransichten & Illustrationen enthalten Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung abweichen können oder nicht im Angebot enthalten sind. Weitere Angebote zu allen verfügbaren Einheiten und eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Bitte fragen Sie dazu unser Team.

    Lage

    Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab. Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar. Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit. Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten. Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein. In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar. Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab. Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

    Sonstiges

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken. Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden.

    Ihr persönlicher Kontakt

    NILS HUPKA Immobilien
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