* PORTOCOLOM / CALA MARCAL * 370 m²-LUXUS-Pool-Villa in Traumlage mit Privatzugang zum Meer

Terrasse
Suite
Ausblick von Suite
65
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Terrasse
Pool
Pool
Pool
Terrasse
Ausblick von Terrasse
Portocolom
Region
Mallorca
Mandelblüte Mallorca
Natur erleben
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GRUNDRISS 1
GRUNDRISS 2

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Preise

  • Kaufpreis3.400.000 EUR
  • Lage

  • Etagen2
  • Postleitzahl07670
  • OrtPortocolom
  • StraßeCorb Marí 8
  • Ausstattung

  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Objektzustand

  • Baujahr2009
  • Zustandneuwertig
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 373,75 m²
  • Grundstücksflächeca. 810 m²
  • Zimmer22
  • Badezimmer6
  • Schlafzimmer6
  • Separates WC1
  • Objektbeschreibung

    Luxus-Strandvilla der Extraklasse.

    Dieses einzigartige Anwesen mit rund 370 m² Wohnfläche wird Sie begeistern.

    Die 2-geschossige Stand-Villa bietet Ihnen alles, was ein Luxusobjekt zu bieten hat: Großzügige Räume, ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin, ein separaten Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine große und voll ausgestattete Premium-Küche mit separater Speisekammer, 6 Schlafzimmer, 2 davon mit en-suite- Badezimmern, 3 weitere Badezimmer im Innen- und eines im Außenbereich, mehrere Terrassen, einen Infinite-Glas-Design-Pool, sowie Ihren ganz privaten Zugang zum Strand der Cala Marçal.

    Viele Jahre war dies die Heimat des angesehenen Malers Miguel Barceló. Portocolom liegt nur wenige Meter entfernt.

    Lage

    Die Cala Marcal ist ein touristisch erschlossener Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, umittelbar neben dem idyllischen Hafen von Portocolom. Vom Flughafen nach Cala Marcal sind es ca. 65 km und auf Grund der in wenigen Wochen bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit. Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern, Hotels bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein. In der Cala Marcal finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben. Der Strand von Cala Marcel ist nur 10 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen. Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Die Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten. Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser. In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar, Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet

    Sonstiges

    Bei Interesse an diesem oder einem alternativen Objekt sende ich Ihnen gerne das ausführliches Exposé. Ich freue mich über Ihre Anfrage per E-Mail oder telefonisch.

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    Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.

    Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

    •Erreichbarkeit •Lage •Strukturelle Entwicklungen •Wertsteigerungsprognose.

    Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von fast allen Flughäfen in Deutschland sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant. Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Der Südosten der Insel in der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die neue Autobahnanbindung die Region um Felanitx und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen entfernt ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise als Zweitwohnsitz und auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

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